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2024一文kaiyun入口读懂大华公园柏翠优缺点!分析一下大华公园柏翠值得买吗?

  • 作者:小编
  • 发布时间:2024-10-04 03:50:21
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  kaiyun·体育2024年静安的新房供应主要集中在西藏北路和江宁路板块,均价都是12万/㎡起步。大宁已经许久没有新房供应,但是中外环的静安府、仁恒静安世纪、融创静安映等挂牌价都来到11-13万/㎡。

  为什么说「大华·公园柏翠」的地理位置绝佳?因为它直线米,直线km,地理位置决定了享受到的资源浓度,大宁的繁华咫尺可得。

  同时站在环线角度来看,中环线旁的新房卖得贵已经是共识,无论是桃浦、新江湾、碧云、七宝、古美,浦东的三林等板块,新房的均价都站上8.5-10万/㎡,千万级已经是起步价!

  超预期的大宁资源配套,错过它,往后可能再无机会用这样的价格,入驻中环旁了!

  得益于得天独厚的位置,与中环线、大宁的超近距离。居住在这里,能享受到非一般的资源浓度。

  无论是产业、交通、商业、教育、生态、医疗全维精进,不用等待画饼,即刻兑现!

  大华公园柏翠售楼处电话☎:看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑周边就是南北高架黄金动脉、中环线,重量级轨交,通达沪上各大CBD。

  周边约900M范围有共康商圈、社区邻里中心商业广场、场北集贸市场、北斗星广场。直线KM范围内:万达广场、日月光中心环伺。

  大宁久光中心、大宁音乐广场、大宁国际商业广场等,满足吃喝玩乐一站式购物需求。

  项目正南侧,就是在建中的九年一贯制公办学校。周边还有陈伯吹实验幼儿园(上海市示范幼儿园)、陈伯吹实验小学,华师大宝山实验学校等学校。满足一站式的教育需求。(*预售房屋不划分学区,开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺,教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。)

  医疗方面,三甲医院就有3所,上海中医院、第十人民医院、同济大学附属口腔医院,为健康保驾护航。

  生态也是一大亮点,家门口就拥有千亩城市绿地。日常放松身心、休闲散步都有了好去处。

  项目售楼处电话☎:看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑坐拥五大公园:约80万方伟岸绿境环抱,约等于两个长风公园大小!包括千亩绿境(约60万方绿化在侧),约3万方庙行公园、约4.2万方共和公园,约2.7万方三泉公园、约9.3万方彭浦四季公园等。

  在社区的打造上,也是花足心思。是纯粹的低密小高层住宅。无论是采光度、私密性还是舒适度方面,小高层都天然更受欢迎,维护阳光平权。

  整个社区由4栋16层、10栋17层小高层组成。约2.2的容积率,低于市面上常规的2.5容积率的小区。栋距更宽阔,视野无遮挡。

  同时打造了超大气门头、车库、星级酒店大堂,千万级豪宅该有的标配,一个不少!售楼处电话☎:看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑

  人车分流(注:人与机动车)的设计,规避了车辆与行人之间的冲突,老人、小孩在社区内活动更具自由度和安全性!

  高级车库+星级酒店大堂,从用料到颜值,整个大华公园柏翠的表现都将非常出众。

  社区景观上,秉承“内外双公园、城市公园一体化”理念,打造出“一轴、一带、一环、九大花园空间”的生态品质社区。

  建面约101-142㎡的全年龄段户型,且都是南向超大面宽设计,堪称“神”户型。能够满足不同群体的需求,其中101-124㎡房源是一梯两户、建面约142㎡是两梯两户。

  经典飞机户型+三开间朝南+餐客厨一体化+约5.3m的阔绰横厅,整体南向面宽达到约11.5m!整个户型的通透度和采光度很棒。

  全屋飘窗设计+不封阳台+整个户型几乎没有过道面积的浪费,每个房间面积都很实用!得房率很高!

  四开间朝南+南北通透!南向面宽达到约12.8m,采光度不言而喻清晨阳光照进来,开启活力满满的居家生活。

  主卧、次卧、主卫、次卫都做了飘窗设计,很好地延展了空间感,美观又实用。得房率很高。不封阳台,相当于是赠送一半面积,实打实省钱。

  这套建面约142㎡的四房,堪称人生进阶之作。即使是三代同堂,尺度感也是丝毫不虚。

  四点五个面宽朝南+约5.9m的宽厅设计,南向面宽达到惊人的15.4m,大宽厅还可以打造灵动空间,老人、小孩在客厅玩游戏、练瑜伽等,营造出更多丰富的生活场景。

  总结:在楼市越来越分化的今天,站位好地段已经刻不容缓,地段决定了未来能享受到的医疗、教育等等资源浓度。

  当下中环线万/㎡,如果还有哪处地方能够如此诱人,大华公园柏翠绝对算一个,在静安、黄浦上班的工作群体都值得一看!