城建云宸汇得房率高吗、车位比、绿化开云网站率、容积率、总户数多少吗

　　kaiyun入口：总占地面积约 6966㎡，建筑面积约 70667㎡，由 1 栋 31 层住宅、1 栋 38 层公寓 + 办公组成，规划户数 189 户，其中商品房 140 套，保障性住房 49 套 。

　　：2024 年 1 月 9 日取证入市，推出 65㎡的 2 房 1 卫、81㎡的 4 房 1 卫、87-104㎡的 3 房 2 卫、113㎡的 4 房 2 卫户型，备案均价 5.98 万 /㎡，总价 341-725 万 / 套，开盘折后均价 5.38 万 /㎡。

　　：容积率 5.6，绿化率 40.03%，车位比 1:1.02，采用户户朝南超前性设计，方正通透格局，空间利用率高。

　　：距 10 号线 号线m，紧邻五和地铁站枢纽，经深大、深惠、广深三大城际可高效链接大湾区。

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　　：自带约 6000㎡商业，1 公里范围内有佳兆业城市广场、天安云谷商业等，3 公里范围内有多个商场。

　　：小学学区划分在外国语学校集团立雪小学、雪象小学招生范围，中学学区划分在深圳大学附属坂田学校初中部。

　　：周边有岗头山、托坑水库、岗头山公园、雪象体育公园等，还临近坂田国际艺术中心等文化场所。

　　开发商：深圳市城建集团是国有独资房地产开发集团企业，具有国家综合一级房地产开发资质，在深圳打造了多个精品项目 。

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